ivdon3@bk.ru
Рассматриваются основное вопросы по определению конъюнктуры организации по обеспечению потребителей в ЖКХ.Исследования конъюнктуры обеспечению потребителей в ЖКХ - это совокупность инструментов, форм, методов и процессов экономического анализа, направленных на оценку реальной конъюнктуры обеспечения, выявление факторов ее определяющих и разработку конъюнктурной политики конъюнктуры организации
Ключевые слова: жилищно-коммунальном хозяйствеконъюнктура организации; экономический анализ; конъюнктурная политика.
08.00.05 - Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям и сферам деятельности)
Для Восточно-Донбасской агломерации разработаны тематические карты распространения просадочных грунтов с указанием их мощности , уровней грунтовых вод, оседания территорий, оползневой и эрозионной опасности. Источником информации послужили материалы геологических изысканий, картографические и литературные данные, а также численное моделирование. Для целей промышленного и гражданского строительства построена итоговая карта суммарного влияния геологических опасностей.
Ключевые слова: геологическая опасность, моделирование, геофильтрация, просадочность, оползни, подтопление, агломерация
25.00.08 - Инженерная геология, мерзлотоведение и грунтоведение
На примере территории Волгодонской системы расселения Ростовской области выполнен анализ процессов, формирующих геологические опасности: подтоплние, плоскостная и линейная эрозия, просадочные деформации, оползнеобразование. Обработка информации средствами ГИС-техногий, численного моделирования геофильтрации существенно повысила качество результатов. По результатам исследований построена комплексная карта геологических опасностей .
Ключевые слова: геологическая опасность, моделирование, геофильтрация, просадочность, оползни, подтопление, дистанционное зондирование
25.00.08 - Инженерная геология, мерзлотоведение и грунтоведение
Статья посвящена проблеме дефицита парковочных мест в Ростове-на-Дону, а также отечественному и зарубежному опыту строительства надземных парковок в стесненных условиях сложившейся городской среды. В качестве решения проблемы рассматривается строительство механизированных паркингов в стенах старых аварийных зданий, как одно из составляющих программы Администрации Ростова по улучшению транспортной ситуации в городе. Приводятся примеры функционирующих подобных парковок в Москве, Будапеште, Детройте (штат Огайо, США). Делается вывод о возможности и трудностях проведения работ по приспособлению зданий под парковки в Ростове-на-Дону.
Ключевые слова: механизированная парковка, реставрация, сохранение, историческое здание, фасад
Зонирование территорий является одним из механизмов управления недвижимостью. Экономический анализ недвижимости включает в себя анализ проблемы пространственно - экономического развития недвижимости, которая существует в специально организованном пространстве. Разница в стоимости земли, выражается через экономические параметры недвижимости, лежит в основе территориально - экономического районирования, определения стоимости эквивалентных объектов недвижимости. Глобальная практика показывает, что это увеличение стоимости земли в результате зонально-территориальному реализации политики, которая ведет к максимальной экономической выгоды. Только совместное влияние на объекты недвижимого имущества и их пространственной среды могут обеспечить лучшие социальные и экономические результаты.
Ключевые слова: зонирование территорий, механизм управления недвижимостью, экономический анализ недвижимости, пространственно - экономическое развитие недвижимости
08.00.05 - Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям и сферам деятельности)
В статье дана обзорная информация зарубежных стандартов: LEED, BREEAM, DGNB, а также их сравнительный анализ. Проанализированны критерии выбора того или иного стандарта для сертификации зданий в России, а также приведены примеры первых объектов, сертифицированных по международным стандартам. Американский LEED, британский BREEAM и немецкий DGNB стандарты легли в основу формирования российских норм по экологическому строительству. Кроме этого, российские стандарты учитывают требования ГОСТов, СНиПов и других нормативных документов, действующих в России.
Ключевые слова: экологическое строительство, экоустойчивая архитектура, сертификация, стандарты по экологическому строительству, зеленое строительство
05.23.22 - Градостроительство, планировка сельских населенных пунктов
Цивилизационное развитие общества возможно лишь при уменьшении удельных затрат энергии и экономного использования тепла. В статье рассматриваются основные методы повышения энергоэффективности строящихся и эксплуатируемых зданий. Затрагиваются вопросы инвестирования в энергоэффективные проекты. Обосновывается эффективность применения приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией теплоты вентиляционных выбросов в Ростове-на-Дону.
Ключевые слова: энергосбережение, повышение энергетической эффективности, оценка эффективности, инвестиции, энергосберегающие мероприятия.
Рассматривается проблематика перехода от открытых к закрытым системам присоединения потребителей к тепловым сетям. На основе анализа принципиальных достоинств и недостатков различных схем присоединения зданий дается сравнительная характеристика показателей энергоэффективности и надежности работы открытых и закрытых систем теплоснабжения. Сформулированы основные условия, обеспечивающие возможность устройства закрытых систем теплоснабжения в зданиях, присоединненных к тепловым сетям по открытой схеме. Показана необходимость реконструкции систем водоснабжения и электроснабжения здания при его переводе с открытой на закрытую схему присоединения к тепловой сети.
Ключевые слова: теплоснабжение, централизованное теплоснабжение, закрытая схема теплоснабжения, открытая схема теплоснабжения, индивидуальный тепловой пункт, надежность теплоснабжения, энергоэффективность.
05.23.03 - Теплоснабжение, вентиляция, кондиционирование воздуха, газоснабжение и освещение
Для создания в Ростове-на-Дону экологически эффективных, технологичных и долговечных зеленых насаждений необходимо решить следующие задачи: 1. Сформировать научно обоснованный ассортимент древесных растений для регионального зеленого строительства; 2. Определить принципы создания зеленых насаждений, обеспечивающие их максимальную экологическую эффективность. Следует вернуться к традиционной для степной зоны России структуре парков, с высокой долей густых парковых массивов (от 400 деревьев на гектар) из долговечных в регионе деревьев первой величины.
Ключевые слова: зеленое строительство, озеленение городов, ассортимент древесных растений, экологическая эффективность насаждений, степная зона
В статье показан порядок консервации объектов капитального строительства, рассматриваются основное проблемы консервации и технического обследования объектов капитального строительства.
Ключевые слова: Консервация объектов капитального строительства, техническое обследование
Развитие городских территорий, тем более крупнейшего города юга России – Ростова-на-Дону – должно основываться на всесторонней оценке и анализе структуры городской застройки и инженерных коммуникаций, обеспечивающих город ресурсами, в том числе и энергетическими. Исследование структуры городской застройки, анализ данных о многоквартирной, индивидуальной жилой застройке, сети общественно-деловой застройки и информация о распределении этих объектов на местности с привязкой к рельефу позволит создать достоверную информационную основу для разработки схемы теплоснабжения города
Ключевые слова: городская застройка, энергетические ресурсы, теплоснабжение, год постройки, материал стен, этажность
Рассматривается взаимосвязь концепций послевоенного восстановления на примере послевоенного восстановления города Ростова-на-Дону.
В 1945 году Председателем Комитета по делам архитектуры А.Г. Мордвиновым озвучены семь условий, при соблюдении которых возможно создание города.
В 1945 году разработкой градостроительного плана восстановления города Ростова-на-Дону назначили академика архитектуры В.Н. Семёнова.
В 1949г. генеральный план был доработан по месту строительства.
В целом основной замысел архитектора был выполнен. Среди пятнадцати городов подверженных восстановлению город Ростов был восстановлен по всем семь условиям выдвинутым и Председателем Комитета по делам архитектуры А.Г. Мордвиновым, запроектированным академиком архитектуры В.Н. Семёновым и приведённым в реальность по средствам главного архитектора города Я.А. Ребайна.
Ключевые слова: генеральный план, концепция, послевоенное восстановление, условие, город
Повышение инвестиционной привлекательности муниципального образования – одно из важнейших направлений социально-экономического развития территорий. Органы местного самоуправления располагают реальными возможностями существенно влиять на инвестиционный климат территории. Наиболее эффективным инструментом в данном случае является инвестиционный паспорт муниципального образования – комплексный информационный бюллетень, рассчитанный на потенциальных инвесторов
Ключевые слова: градостроительство, инвестиционный паспорт, устойчивое развитие территорий, комплексная оценка территории
05.23.22 - Градостроительство, планировка сельских населенных пунктов , 18.00.04 - Градостроительство и планировка сельских населенных мест
Статья посвящена решению проблемы энергосбережения в сфере жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования путем создания модели жилищного фонда с помощью современных геоинформационных систем. Пространственная модель повышения энергетической эффективности, представленная в данной работе, построена в программной среде ArcGIS. Такая модель позволяет проводить мониторинг и комплексную оценку энергопотребления в жилищном фонде г. Ростова-на-Дону, а также решать задачи, связанные с повышением энергетической эффективности жилых зданий/
Ключевые слова: энергосбережение, повышение энергетичесой эффективности, реконструкция городской застройки, градостроительство, жилищнй фонд
Одним из приоритетных направлений социально-экономического развития муниципального образования является эффективная работа, направленная на повышение качества жизни. В данной статье рассматривается проблема размещения учреждений здравоохранения и образования при реконструкции городских территорий. При выборе участка размещения учреждений на первый план ставится инвестиционная привлекательность и экологическая обстановка.
Ключевые слова: Геоинформационные системы, экологическая безопасность, инвестиционная привлекательность, реконструкция, электронная карта
05.23.08 - Технология и организация строительства , 05.23.22 - Градостроительство, планировка сельских населенных пунктов