Статья посвящена вопросам проведения кадастровой оценки земель, в том числе земель сельскохозяйственного назначения. Проведен анализ авторских методик российских и зарубежных исследователей, выявлены проблемы современной кадастровой оценки земельных ресурсов.

Ключевые слова: массовая оценка, ценообразующие факторы, кадастровая стоимость, плодородие, земли сельскохозяйственного назначения, земельный участок

05.23.22 - Градостроительство, планировка сельских населенных пунктов

По доступным литературным и фотографическим источникам проведён ретроспективный анализ основных древнегреческих общественных зданий, а также проанализированы архитектурные пространственные и планировочные решения и особенности формирования современных спортивно-досуговых центров (СДЦ) на базе культурно-досуговых центров (КДЦ). СДЦ, как частный случай КДЦ, является уникальным сооружением, подчиняющимся единым принципам формирования, выявленным на основе зарубежного проектирования КДЦ в городской застройке, являющимся точкой притяжения населения, отличающимся разнообразием функциональной составляющей в составе многоуровневых, физически единых пространств, с преобладанием функции, являющейся специализацией центра, приспособленных к проведению досуга населения и адаптированных к потребностям маломобильных групп населения. Сделан вывод о необходимости разработки аналогичных проектов ТПК для отечественного опыта проектирования.

Ключевые слова: спортивно-досуговый комплекс (СДЦ), культурно-досуговый комплекс (КДЦ), городская застройка, точка притяжения, досуг, масштабность застройки, комплексность застройки, тенденции проектирования, градостроительные тенденции, планировочные тенденции

05.23.01 - Строительные конструкции, здания и сооружения (технические науки) , 05.23.22 - Градостроительство, планировка сельских населенных пунктов

В статье выявлены основные аспекты становления и эволюции планировочного каркаса исследуемых городов Нижнего Дона и Приазовья (Ростова-на-Дону, Нахичевани-на-Дону, Таганрога и Новочеркасска). Особое внимание обращено на формирование как целостных систем, так и отдельных площадей в структуре данных городов. Определены основные периоды архитектурно-планировочной эволюции рассматриваемых городов.

Ключевые слова: городская площадь, Ростов-на-Дону, Нахичевань-на-Дону, Таганрог, Новочеркасск, генеральный план, градостроительное развитие

05.23.20 - Теория и история архитектуры, реставрация и реконструкция историко-архитектурного наследия , 05.23.22 - Градостроительство, планировка сельских населенных пунктов

В данной статье рассматривается градостроительная концепция размещения кемпингов как объектов придорожного сервиса. Рассмотрена функциональная структура кемпинга. Проведен анализ транспортной инфраструктуры и туристического потока района Архыз. Рассмотрен научный опыт в вопросе организации системы кемпингов. На основе проделанного анализа составлена модель формирования функциональной структуры системы кемпингов.

Ключевые слова: кемпинг, транспортная инфраструктура, объекты придорожного сервиса, автотуризм, туризм, индустрия кемпинга, система кемпингов

05.23.22 - Градостроительство, планировка сельских населенных пунктов

Автором проанализированы основные направления жилищного строительства, требования и нормативы Республики Ирак; выявлены недостатки архитектурно-планировочных решений квартир и домов в жилищном строительстве Ирака. Устранение отмеченных недостатков должно стать основой для повышения качества архитектурных решений массового жилища в Ираке.

Ключевые слова: архитектура, жилище, планировка, арабский дом, квартира, жилая ячейка, жилая группа, строительство, провинция Анбар, Ирак

05.23.22 - Градостроительство, планировка сельских населенных пунктов

В настоящее время особое внимание уделяется обеспечению высоко уровня удобства и безопасности дорожного движения. Добиться этого результата невозможно, без четкого понимания целесообразности использования тех или иных теоретических положений на практике. Решение данной проблемы заключается в своевременной разработке алгоритмов имитационного моделирования, позволяющих достаточно точно оценить эффективность применяемых инженерных решений в проектной документации.

Ключевые слова: Парковка, транспортное средство, пропускная способность, улично-дорожная сеть, скорость, безопасность движения

05.23.22 - Градостроительство, планировка сельских населенных пунктов

В рамках исследования будет поднята проблема развития периферийных территорий Санкт-Петербургской агломерациипо существующей моноцентрической модели. На примере территории одного из осваиваемых в настоящее время населённых пунктов периферийной зоны агломерации (деревня Новосаратовка)будут выявлены потенциалы («векторы») её развития и предложены стратегии её освоенияпо полицентрической модели, с формированием общей стратегии освоения населённого пункта с перспективой применения её для подобных «новых» территорий.

Ключевые слова: Санкт-Петербургская агломерация, полицентрическая модель, «спальные» районы, периферийные территории, деревня Новосаратовка, экологический, социально-культурный, общественно-деловой потенциалы, «векторы» развития, стратегия развития территории

05.23.22 - Градостроительство, планировка сельских населенных пунктов

Проектирование оснований и фундаментов зданий и сооружений высотных комплексов является сложной инженерной задачей. Современные архитектурные концепции и конструктивные решения должны опираться на геотехническое обоснование еще на этапе разработки архитектурного замысла проекта. Огромные нагрузки от надземных конструктивных элементов высотных зданий и высокая стоимость мероприятий по устройству подземных конструкций создают свои особенности при проектировании фундаментов. В данной работе изучается проблема выбора типа фундамента высотного здания с точки зрения технико-экономической рациональности на основе изучения опыта проектирования сложных многофункциональных комплексов Москвы и Санкт-Петербурга. Авторы считают, что на выбор конструктивного решения фундамента высотного комплекса влияют, как геологические факторы, так и социально-экономические. Результатом данного исследования является группировка и систематизация геотехнических факторов территории застройки и экономических факторов городской среды, напрямую или опосредованно влияющих на проекты строительства высотных комплексов.

Ключевые слова: высотные комплексы, плитные и свайные фундаменты, комбинированный фундамент, сваи-РИТ, геотехнический расчет, геотехнический мониторинг, геотехнические факторы, социально-экономические факторы, рациональный выбор

05.23.01 - Строительные конструкции, здания и сооружения (технические науки) , 05.23.22 - Градостроительство, планировка сельских населенных пунктов

В статье рассматривается анализ формирования общественного центра в военных городках, включающий анализ городков в различных военных округах, а также расчетный ряд численности военных городков.

Ключевые слова: военные городки, типовые проекты зданий, общественные здания, численность, кооперирование

05.23.01 - Строительные конструкции, здания и сооружения (технические науки) , 05.23.22 - Градостроительство, планировка сельских населенных пунктов

В данной статье рассматривается один из самых важных общественных ресурсов – социальный капитал. Оценивается его роль в современной жизни населения, а также его зависимость от различных факторов. В данной работе предпринята попытка применения концепции социального капитала на периферийных территориях Санкт-Петербурга, где в данный момент планируется строительство обычных спальных районов. В статье концепция социального капитала применена к данным территориям с целью создания комфортной среды для человека. Основную связующую роль между социальными группами играют общественные пространства, потому что это главные места взаимодействия жителей, где они встречаются, отдыхают, работают и т.д. В статье подробно рассмотрены различные типы общественных пространств и степень их влияния на горожан.

Ключевые слова: социальный капитал, градостроительство, район, третье место, место встреч, проектирование, концепция, Санкт-Петербург, Шушары, Новосаратовка, квартал, застройка, жители, рекреационные зоны, озеленение

05.23.22 - Градостроительство, планировка сельских населенных пунктов

Урбанизация и рост городского населения напрямую влияют на изменения городской среды, появления новых проблем, связанных с экологией, комфортом, безопасностью и управлением. Благоприятность городской среды на прямую виляет на привлекательность города и соответствия города современным стандартам качества жизни. В данной статье рассматриваются критерии качества городской среды и, в частности, индикаторы оценки ее безопасности на примере города Ростова-на-Дону.

Ключевые слова: городская среда, окружающая среда, территория, город, озеленение, безопасность, благоустройство территории

05.23.22 - Градостроительство, планировка сельских населенных пунктов

При проектировании фундаментов высотных зданий следует учитывать технико-экономические особенности строительства и эксплуатации этих уникальных объектов. Среди особенностей выделяют способность экономить городское пространство, быть доминантами архитектуры города. Другие особенности заключаются в высокой зависимости от ветровых нагрузок, нагрузок от массы здания, а так же в чувствительности к возникновению крена здания. При проектировании и расчетах фундаментов следует оценивать сложное взаимодействие огромной массы здания и массы грунтов, находящихся, как непосредственно под зданием, так и за пределами котлована. В данном исследовании проведен анализ основных технических факторов, влияющих на выбор фундамента. В аналитических целях приведен пример укрупненного метода учета ценовых факторов.

Ключевые слова: высотные здания, особенности строительства высотных зданий, свайный фундаментов, плитный фундамент, свайно-плитный фундамент, ценовые факторы

05.23.01 - Строительные конструкции, здания и сооружения (технические науки) , 05.23.22 - Градостроительство, планировка сельских населенных пунктов

В статье выделены основные факторы, определяющие направления развития жилищного строительства и жилищной политики. Приведены данные о программах поддержи физических и юридических лиц для развития жилищного строительства. Представлены данные о вводе в действия жилых домов в Российской Федерации в зависимости от типа местности. Проведена анализ и оценка темпов роста ввода в действия жилых домов и выделены факторы, способствующие их увеличению.

Ключевые слова: жилое строительство, недвижимость, доступное жилье, поддержка граждан, темп роста, жилищная политика, строительная отрасль, уровень жизни, жильё

05.23.22 - Градостроительство, планировка сельских населенных пунктов

Одна из главных социально-экономических задач Ростовской области - это развитие строительного комплекса. Строительный комплекс затрагивает интересы большинства жителей нашей страны и является одним из важнейших секторов экономики страны.

Ключевые слова: строительный комплекс, комплексная оценка территории, субъект РФ, территориальное планирование, Ростовская область

05.23.22 - Градостроительство, планировка сельских населенных пунктов

Автором представлены предложения по типам жилых домов для основных типов семей, сформулированы требования к архитектурной организации городского жилого дома с интенсивным использованием селитебной территории соответственно на трёх структурных уровнях: жилая ячейка, жилой дом, жилая группа.

Ключевые слова: архитектура, жилище, планировка, арабский дом, квартира, жилая ячейка, жилая группа, строительство, провинция Анбар, Ирак

05.23.22 - Градостроительство, планировка сельских населенных пунктов

В статье проанализирована аварийность в г. Хабаровске за 2011-2021 гг., определены показатели тяжести происшествий, тяжести последствий и социальный риск. Рассмотрены нормативные документы, которые регулируют размещения рекламных конструкций в Российской Федерации. Приведены данные опроса общественного мнения о влияния рекламных конструкций на безопасность дорожного движения в г. Хабаровске. Определено, методом топографического анализа, количество рекламных конструкций, которые следует демонтировать в г. Хабаровске согласно п. 5.1 ГОСТ 33027-2014. Для проведения топографического анализа была создана геоинформационная модель в программном комплексе Qgis, которая объединила в себе данные о местах концентрации ДТП в городе Хабаровске за 2021 г. и данные о местах размещения рекламных конструкций в одной системе координат.

Ключевые слова: рекламные конструкции, безопасность дорожного движения, дорожно-транспортное происшествие, аварийность, очаг аварийности, социальный риск

05.23.11 - Проектирование и строительство дорог, метрополитенов, аэродромов, мостов и транспортных тоннелей , 05.23.22 - Градостроительство, планировка сельских населенных пунктов

Рассматривается краткий путь развития квартальной застройки Европы конца 19 века. Ограничившись лишь понятием «Разноэтажной застройки» в пределах квартальной застройки, разберем яркие примеры ее использования. Проанализировав как градостроительные аспекты такой застройки, так и социальные проблемы, и блага ею вызванные, сможем вынести оценку о достаточно большой актуальности данного типа застройки в наше время, как в качестве освоения новых территорий, так и переосмыслений имеющихся. Но не без учета проблем, с которыми сталкивались архитекторы в прошлом невозможно создать благоприятную среду для жизни человека.

Ключевые слова: градостроительство, разноэтажное строительство, экспериментальные застройки, alton west, застройка Припяти, послевоенное строительство, развитие идеи квартала, квартальная застройка, социальное действие застройки, архитектура 20 века, послевоенное

05.23.22 - Градостроительство, планировка сельских населенных пунктов

Выполнен обзор методов расчета параметров микроклимата. Рассмотрена возможность использования существующих математических моделей для описания аэродинамических характеристик вентиляционных клапанов и оптимизации их рабочих показателей: производительности, гидравлического сопротивления, плотности, времени отклика и других параметров, формирующих их КПД. С целью оценки соответствия полученных математических зависимостей проведен физический эксперимент. Выполнена проверка адекватности математической модели путем сравнения результатов расчета параметров внутренней среды в программно-вычислительном комплексе SolidWorks с данными эксперимента.

Ключевые слова: параметры микроклимата, тепломассообмен, математическое моделирование, сопротивление теплопередаче, экспериментальное исследование микроклимата, подвижность воздуха, клапан

05.13.18 - Математическое моделирование, численные методы и комплексы программ , 05.23.22 - Градостроительство, планировка сельских населенных пунктов

По доступным литературным и графическим источникам проанализированы составляющие городского пространства его структурные единицы и их методы формирования. Выявлена возможность формирования общественных пространств внутри зданий и сооружений методами формирования городских пространств.

Ключевые слова: пространство, микропространство, мезопространство, макропространство, методы формирования, городская структура, общественное пространство, уровни пространственной организации, общественное сооружение, формирование общественного комплекса

05.23.01 - Строительные конструкции, здания и сооружения (технические науки) , 05.23.22 - Градостроительство, планировка сельских населенных пунктов

Статья излагает историю развития и формирования садово-паркового искусства Средней Азии, которая опиралась на многовековую традицию садово-паркового зодчества, и показывает, что ландшафты городов не оставались стабильными во времени и зависели от водной обеспеченности и спосо¬бов распределения водотоков на территории. Утилитарное назна¬чение открытой структуры водоводов в прошлом определяло плани-ровочную структуру города. Благоустройство городской среды, где образовались сады, парки, скверы, рассада зеленных насаждений, создавались также бульвары с широкими прямыми вымощенными улицами. Такое сходство пошло с европейских городов, данная градостроительная тактика в условиях быстрого, тесного строительства стали нарушать средневековый облик города Худжанд, Самарканд, Ура-Тюбе и др.

Ключевые слова: благоустройство, ландшафт, Средняя Азия, городская среда, бульвар, градостроительство, архитектура, садово-парковое искусство, зодчество

05.23.20 - Теория и история архитектуры, реставрация и реконструкция историко-архитектурного наследия , 05.23.22 - Градостроительство, планировка сельских населенных пунктов

Данная работа посвящена преобразованию архитектурно-планировочной структуры города Ростова-на-Дону в первой половине ХХ века. Проанализированы её основные недостатки, выявленные в 1920–1930-е годы, и способы их решения. Рассмотрены попытки создать новый социалистический город. Освещены разрушения, нанесенные немецко-фашистскими захватчиками во время двух оккупаций Ростова-на-Дону, которые составили более одной трети объектов его застройки. Представлены основные этапы и принципы восстановления планировочной структуры города. Рассмотрены проекты восстановления и реконструкции, а также детальной планировки Ростова-на-Дону и их реализация.

Ключевые слова: градостроительство, реставрация, архитектурный облик, Ростов-на-Дону, история архитектуры, строительство, планировочная структура, генеральный план, структура городского благоустройства, послевоенная реставрация, сохранение архитектурного наследия

05.23.22 - Градостроительство, планировка сельских населенных пунктов

в статье на основе анализа некоторых примеров интерактивной архитектуры определены возможные тенденции ее развития. В Качестве примера рассмотрены современные медийные объекты, как Таймс сквер в Нью-Йорке; комплекс Илума в Сингапуре, Кунстхаус в Граце, Австрия, концертный зал Харпа в Рейкьявике; инновационный центр «Гиперкуб» (HyperCube) в Сколково; стадион «Ростов-Арена» В Ростове-на-Дону. Описаны отличительные черты исследуемых объектов, а также ее формирование на основе компьютерных и мультимедийных технологий. Исследуется влияние на внешний облик городской среды и протекающую в ней общественную деятельность и коммуникацию между людьми.

Ключевые слова: интерактивность, медиаархитектура, информационные технологии, динамичность, тенденции, развитие, перспективы, городская среда

05.23.21 - Архитектура зданий и сооружений. Творческие концепции архитектурной деятельности , 05.23.22 - Градостроительство, планировка сельских населенных пунктов

Организация городского пространства в текущих условиях должна соответствовать современным тенденциям развития урбанизированных систем. Это имеет особое значение в случае производственной территории, т.к. она выступает источником воздействия на селитебную территорию. С точки зрения экологической безопасности принято располагать подобные источники воздействия отдаленно от селитебной среды, сводя к минимуму негативное воздействие и производственные риски. В то же время необходимость транспортной доступности предприятия для обеспечения логистических цепочек и выполнения градообразующей функции приводит к фактическому размещению производственных территорий в максимально допустимом приближении к селитебной зоне. Негативное воздействие на окружающую среду в таких случаях должно быть сведено к минимуму или отсутствовать как таковое за счет использования современных технических и технологических достижений. Обеспечение позитивного восприятия производственного комплекса горожанами и сотрудниками возможно за счет повышения качества организации территории с использованием основных принципов архитектурно-ландшафтной организации. Производственная территория открытого типа в данном случае позволит сформировать имидж безопасного предприятия как с точки зрения окружающей среды, так и со стороны городского пространства. В статье рассмотрены основные принципы формирования благоприятного архитектурно-ландшафтного облика производственной территории, в том числе транспортная доступность; организация территории; использование различных приёмов озеленения и малых архитектурных форм; комбинирование цвета и фактуры; особое расположение функциональных зданий и сооружений. Использование предложенных принципов на практике обеспечивает формирование нового качественного уровня производственного пространства и в целом урбанизированной системы.

Ключевые слова: производственная территория, архитектурно-ландшафтная организация, принцип организации территории

05.23.22 - Градостроительство, планировка сельских населенных пунктов

В статье представлен результат генетического анализа архитектурно-планировочной организации центральной исторической части Тракторозаводского района Волгограда. Выявлен стилевой контекст и определены семиотические единицы, сформировавшиеся в архитектурно-градостроительной среде за период 1920-1942 годов развития района. Исследован процесс построения планировочного каркаса, структуры и композиции застройки, изучены основные элементы являющиеся основой семиотической памяти изучаемой территории Волгограда.

Ключевые слова: градостроительство, исторический анализ территорий, реконструкция, семиотика города, культурное наследие, жилые зоны промышленных районов

05.23.22 - Градостроительство, планировка сельских населенных пунктов

В статье обозначается необходимость использования факторного подхода в изучении архитектурного наследия применительно к архитектурному решению проблемы организации современной торговой среды в Ростовской области. На примере торгового дома Е. М. Никитина в Ростове-на-Дону и клуба Кредитного товарищества в станице Старочеркасской обозначаются факторы объективные (условия, окружающие человека) и субъективные (ментальность человека) обусловившие их конструктивные, планировочные и архитектурно-художественные особенности. С позиции переосмысления концептуальной основы формообразования в Ростовской области определяется значимость архитектурно-художественного образа данных объектов в придании «Ростовского колорита» городской среде. На примере дома Е.М. Никитина и изучив аналоги клубов начало XX века реставрируется клуб Кредитного товарищества. Проведение градостроительного анализа выявило необходимым здание Кредитного товарищества реконструировть под общественную функцию «Выставочная галерея».

Ключевые слова: архитектура, строительство, модерн, торговый дом, торговый дом Никитина в Ростове-на-Дону, Кредитное товарищество, клуб, ст. Старочеркасская

05.23.22 - Градостроительство, планировка сельских населенных пунктов